Maison à vendre, 87m², MONTHYON

Description

Nouveauté JAULY immobilier en exclusivité - à MONTHYON (77) Quartier pavillonnaire très calme en impasse - Charmant pavillon traditionnel de 87 m² au sol, séjour double 27 m², 2 grandes chambres possibilité 3 (aménagement comble), l'ensemble sur 510 m² de terrain clos sans vis à vis, exposition Sud, excellent DPE en D. ** Caractéristiques principales ** : - Surface totale du terrain : 510 m² - Superficie au sol 87 m² & hab. 75,36 m² - 2 grandes chambres (15 et 19 m² au sol) - possibilité d'aménagement au dessus du garage 3e chambre ou bureau - Séjour double de 27 m² exposé plein Sud - Cuisine indépendante spacieuse - Entrée indépendante - Terrasse sur jardin sans vis à vis ** Atouts supplémentaires ** : - Ouvertures : PVC double vitrage + volets roulants elec. - Chauffage électrique (convecteurs récents) - Fibre optique - Commerces et écoles accessibles à pied - Transports à proximité (Bus) - Grand garage 27 m² - Excellent DPE en D - Proximité Meaux, St Soupplets, aéroport CDG, N330, N2, N3, A4 Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 euros et 2111.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02