Maison à vendre, 114m², CELLES SUR DUROLLE

Description

Maison à rénover avec atelier 36 m² et jardin Saisissez un potentiel de valorisation à quelques kilomètres de la sortie 30 (A89 Lyon/Clermont-Ferrand), au coeur de la belle campagne de Celles-sur-Durolle ! Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet de revente après rénovation, se compose d'une maison de 6 pièces avec diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Cuisine de 19 m² Salon-salle à manger de 23 m² (ou possibilité chambre en RDC) Salle de bains de 5 m² À l'étage : 4 chambres (9, 11 et 16 m²) dont une en enfilade Une salle d'eau de 5 m² Les + : Des combles aménageables avec une belle hauteur (3m), un atelier et un jardin de 100 m² Travaux à prévoir (rénovation totale) : Fenêtres à changer Électricité à refaire Planchers à vérifier Mode de chauffage à remettre en état Planches de rive à rénover La zinguerie est à remettre en état Située non loin des commodités et au coeur d'une campagne prisée. Accès rapide à l'A89 (sortie 30) entre Lyon et Clermont-Ferrand Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 euros et 3769.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.