Maison à vendre, 157m², MEZIN

Description

Au cœur du village de Mézin (47170), face à l'église et à sa place au charme typiquement “pagnolesque”, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, baignée de lumière et offrant une vue agréable à la fois sur la vie du village, sa place et son église, et sur la campagne côté sud. Aujourd'hui utilisée comme pied-à-terre, cette maison présente un potentiel modulable, idéal aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif avec un projet de division en deux logements indépendants grâce à ses deux accès distincts, ou encore un atelier ou espace pro en rez-de-chaussée selon vos envies. Par l'entrée côté place du village : une chambre, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires. En R-1 : une chambre, une pièce annexe pouvant servir de rangement, bureau ou espace à aménager et, R-2, avec accès de plain-pied sur la rue côté sud une belle pièce à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une Exclusivité OptimHome Emplacement central, au cœur de Mézin, avec vue dégagée et belle luminosité, multiples accès favorisant les projets d'investissement, Maison évolutive, à adapter selon vos besoins et votre imagination, Village vivant avec commerces et services de proximité tout proche. Rapport DPE à suivre. Je suis à votre écoute pour vous apporter tous les détails et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 597648 )