Maison à vendre, 300m², RAYOL CANADEL SUR MER

Description

EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa 6 chambres avec vue mer et piscine L'agence MP Propriétés vous propose cette remarquable villa d'environ 300 m², idéalement située à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1 019 m², elle offre une vue dégagée sur la mer et conjugue volumes généreux, confort de vie et fort potentiel locatif. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une vaste réception menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse face à la mer. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. En rez-de-chaussée, quatre chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie, une cave et de nombreux rangements offrent un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil des invités. À l'étage, une mezzanine, un dortoir et un atelier, avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, proposent des espaces modulables pouvant être aménagés en chambres additionnelles, bureaux ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 12 x 6 mètres, entourée de verdure, crée un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Cette villa se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et à son excellent potentiel de rendement. Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec vue mer et piscine au Rayol-Canadel-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation personnalisée et offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :