Maison à vendre, 70m², VILLECIEN

Description

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied composée sur la commune de Villecien, dans un environnement bucolique, sans circulation et avec une très belle vue sur la forêt. Maison composée d'une entrée, une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée + salon de 30m2 environ, accès depuis cet espace à la véranda. Dans le prolongement, le coin nuit composé de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté jardin : emplacements disponibles pour stationner plusieurs véhicules, une annexe avec électricité + une pièce d'appoint dans le prolongement, pouvant faire office de chambre. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les autres + : - Isolation extérieure faite en 2022 - Isolation des combles en 2020 - Panneaux solaires installés en 2020 - Très faible taxe foncière - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 309563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 88 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :