Maison à vendre, 130m², SAINT GEORGES DE RENEINS

Description

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – COEUR DE VILLAGE - Corps de ferme à rénover – Fort potentiel – Idéalement situé en plein centre du village, ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour la création de votre habitation. La bâtisse et ses dépendances développent 190 m² d'emprise au sol, permettant l'aménagement d'une surface habitable d'au minimum 130 m², extensible jusqu'à environ 370 m², selon votre projet. De belles ouvertures sur terrasse et jardin sont à créer, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La parcelle de 1 100 m², entièrement close (murets, grillage et portail motorisé), dispose d'un jardin exposé ouest, parfaitement adapté à l'aménagement d'une grande terrasse, d'une piscine ou de tout autre espace de loisirs. ? Charpente en bon état ? Travaux à prévoir : écran sous toiture, couverture et zinguerie ? Devis disponibles à l'appui Un bien idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial. L'emplacement est calme sans vis à vis - à 5mn à pied du centre du village proposant commerces - activités associatives multiples - évènements 10mn en voiture de l'autoroute Villefranche Nord et 20mn de la gare TGV Macon Loche Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 3000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772