Maison à vendre, 26m², CORMELLES LE ROYAL

Description

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un studio de 26m2 composé de : - Une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Appartement vendu loué, idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif. Le bien est actuellement loué 650 euros charges comprises, dont 100 euros de charges récupérables (chauffage collectif et eau chaude/froide inclus). Loyer hors charges : 550 euros/mois. Bail d'habitation de 3 ans en cours depuis aout 2025. Charges de copropriété annuelles : 1 755 euros, dont la majeure partie est récupérée auprès du locataire. Très bonne rentabilité brute : 8,8 % et rentabilité nette avant impôt : ~8 % A visiter dès maintenant. Référence agence : 4562