Maison à vendre, 140m², SAINT GERMAIN DU BEL AIR

Description

GRANGE EN PIERRE à Saint-Germain-du-Bel-Air, 140 m² au sol, terrain d'environ 2500 m², vue dégagée En plein coeur du village de Saint-Germain-du-Bel-Air, cette grange en pierre offre un cadre de vie idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain plat d'environ 2500 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue superbe sur la campagne environnante, tout en étant à deux pas des commerces, de l'école et des commodités du bourg. La grange développe 140 m² au sol avec une très belle hauteur sous poutres, permettant la création d'un étage complet sans contrainte. Les murs sont en excellent état, en pierre de pays, et la toiture est saine, offrant une base de qualité, sans travaux lourds à prévoir. Raccordements au tout-à-l'égout et à l'électricité possibles. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Un bien rare offrant une structure solide, une implantation idéale, et un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère, un gîte ou un projet sur-mesure dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS