Maison à vendre, 51m², ALLAUCH

Description

Rare à la vente ! Bas de villa T3 avec 100m2 de jardin + piscine et 2 places de parking . Venez découvrir ce très beau bas de villa situé au logis neuf à Allauch . T3 de 51m2 avec jardin privé de 100m2 . Une piscine commune avec entrée indépendante est à votre disposition dans cette mini résidence de 4 lots seulement Le bien se compose de 2 chambres, un salon séjour cuisine ainsi qu'une salle de bain avec wc . Une climatisation est disponible dans le salon qui vous chauffera l'hiver et vous rafraîchira l'été ! L'ensemble de l'appartement est tout en électrique. 2 places de parking sont à votre disposition dans cette résidence fermée et sécurisée . La résidence se situe sur les hauteurs du logis neuf au calme absolu et sans vis à vis . Taxe foncière : 1400 euros Charges syndic bénévole : 50 euros/ mois DPE C et A EXPFRANCE Contact : Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N°889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 euros et 928.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 349 767 MARSEILLE