Maison à vendre, 61m², PIOLENC

Description

À vendre, agréable appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une terrasse spacieuse de 36 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'espace de vie donne directement accès à la terrasse, véritable atout du bien, parfaite pour les repas, la détente ou l'aménagement d'un coin jardin. Vous apprécierez : La grande terrasse de 36 m², rare sur le secteur La luminosité et les volumes du séjour Un appartement fonctionnel avec potentiel d'aménagement Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ? Environnement calme ? Terrasse : 36 m² ? À visiter sans tarder. DPE : C (159kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 800 EUR à 1120 EUR. Diagnostic établi le 10.08.2025. Contactez Amélie BIANCHI pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 euros et 1102.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :