Maison à louer, 126m², CALUIRE ET CUIRE

Description

Chemin de Vassieux 69300 CALUIRE & CUIRE. Très rare à la location. Magnifique maison ancienne de 126 m², entièrement rénovée avec prestations de qualité. Elle est composée au RDC d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée au gaz, buanderie, WC séparés. Au 1er étage: coin bureau, 3 chambres parquetées avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain avec baignoire, WC. Jardin et terrasse de 540 m² environ avec piscine chauffée et spa. 3 places de parkings en extérieur. Climatisation réversible, chauffage au gaz (chaudière neuf). Alarme. Arrosage automatique. DISPONIBLE LE 02/02/2026. DPE B (réalisé le 04/09/2025). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence LOI ALUR 1638 euros TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. . Honoraires de 1 638 euros TTC à la charge du locataire comprenant 378 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600.00 euros/mois. Dépôt de garantie 2 600 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.