Maison à vendre, 117m², FRAISSES

Description

Appartement T5 et garage Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 117 m² habitables entièrement rénové intérieurement en 2023. Avec ses 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un confort optimal pour une grande famille. Le jardin privatif de 400 m², exposé ouest, est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis une chambre. La terrasse de 40 m², (transformable en veranda) exposée est, est accessible depuis le séjour et le salon (ou 4e chambre). L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. De plus un garage spacieux de 90m² offre une capacité de rangement ou de 2 stationnements en enfilade. Sans oublier un coin de 18m² transformable en studio et ayant une entrée séparée. Prix du bien : 160 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1800 euros Annonce rédigée par Manon SAUVAGEOT, agent commercial immatriculé au RSAC du Puy en Velay E.I, rsac numéro 887 701 217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ; Référence annonce : Date de réalisation du DPE : 24 décembre 2024 DPE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annexé sur 2021 et 2022 : 3910 euros à 5340 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 euros et 5340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Manon SAUVAGEOT Carte T N/A