Maison à vendre, 89m², CLERMONT FERRAND

Description

Maison des années 1950. Quartier Les Ormeaux. Vue imprenable sur Clermont ! Située dans le très recherché quartier des Ormeaux, à deux pas de l'avenue des Cottages et de la rue Bellevue, cette maison d'architecte des années 1950 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. D'une surface d'environ 90 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, un salon-salle à manger lumineux, et une cuisine indépendante. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage de 28m², un local technique et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2021) et de fenêtres PVC double vitrage. Des travaux d'isolation et de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valoriser le bien à votre image et d'en faire une maison pleine de charme et de caractère dans un secteur très prisé. Un bien rare à visiter sans tarder !