Maison à vendre, 117m², DOUDEVILLE

Description

?? Maison traditionnelle au calme, situé 3 minutes de Berville en caux – 5 chambres – grand terrain clos de 1500 m² – à moins de 20 min de la mer ?? ?? Situation : Située dans un hameau à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 118 m² offre un cadre de vie agréable, à moins de 20 minutes des plages et à proximité des commerces, écoles et services. ? Description du bien : ?? Niveau plain-pied : Séjour lumineux de ~ 36,4 m² avec poêle à granulés ??, ouvrant sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée de ~7,31 m² ?? Bureau de ~10,58 m² , idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC de ~6,41 m² ?? Couloir de ~2,53 m² Grand garage de ~41,5 m² ??, avec espace de rangement ?? Niveau 1er étage : 4 chambres confortables : Chambre 1 : ~9 m² Chambre 2 : ~9,7 m² Chambre 3 : ~9,04 m² Chambre 4 : ~20 m² (spacieuse, idéale suite parentale ??) Salle d'eau avec WC de ~4,45 m² Palier desservant les chambres ?? Extérieurs : Terrain de 1 500 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ?? Environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure ?? Atouts du bien : Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant par poêle à granulés Belle luminosité naturelle Environnement paisible à proximité de la mer Idéal pour une famille ou une résidence secondaire ?? Prix : 225000 € ?? Localisation : à la campagne, à moins de 20 minutes de la mer ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié. Réf. 86380635 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 217 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745