Maison à vendre, 170m², EMMERIN

Description

Maison familiale de 1874 offrant 170m² habitables, un double garage, un jardin d'environs 700m² plein sud. Au RDC, un hall dessert un séjour de 39m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC. Au 1er étage, un grand palier donne accès à 3 chambres dont une de 21 m² avec sa douche, et des WC. Le 2ème étage se compose d'un palier / salle de jeux de 21 m² habitables et de 2 autres chambres sous combles. La maison propose une grande cave saine, le chauffage central par pompe à chaleur, et 2 poêles à pellet dans les pièces de vie et le double vitrage avec volets roulants. Maison en parfait état! DPE effectué le 10/03/2022 Consommation énergétique : 139 kWhEP/m2.an ( C) Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2.an ( A) Consommations entre 1320€ et 1840€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :