Maison à vendre, 140m², GUJAN MESTRAS

Description

Découvrez cette superbe contemporaine de 2025, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Sa vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, se distingue par une luminosité remarquable et une hauteur sous plafond qui sublime les volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. La suite parentale de 25 m², avec salle d'eau et dressing sur mesure, offre un véritable espace privé. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète (baignoire + douche), deux toilettes et un garage attenant complètent ce niveau de confort. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, thermostats connectés par zone, cumulus thermodynamique et volets roulants centralisés, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, sur une parcelle de 600 m², une magnifique terrasse en bois de 130 m² entoure la piscine, créant un espace de détente privilégié, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Sa situation à proximité immédiate des commerces et à 10 mn à pied de la gare en fait un atout supplémentaire. Frais de notaire réduits, garanties décennales, dommage ouvrage, une opportunité rare pour un bien de cette qualité. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs..Vous êtes déjà chez vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :