Maison à vendre, 114m², RUEIL MALMAISON

Description

RUEIL-MALMAISON - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale développe environ 115 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux de 34,70 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 11,30 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante de 8,80 m² communique avec un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille l'espace nuit principal avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement et un palier assurant une circulation fluide. Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un étage parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou à un espace bureau. La maison dispose également d'un sous-sol/ cave d'environ 56 m², offrant de multiples possibilités de stockage, ainsi que d'un jardin d'environ 96 m², véritable atout rare dans ce secteur prisé. Une maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de la gare RER. AP / APA. Copropriété de 130 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4753.76 euros.