Maison à vendre, 94m², SAINT ROMAIN LA MOTTE

Description

Située au calme à proximité du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m² habitables sur son terrain clos de 286 m². Elle se compose d'une entrée desservant notamment une grande cuisine équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Vous bénéficierez également de dépendances, à savoir, un garage, un atelier ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien. Points forts : • plain-pied fonctionnel • pièces lumineuses • garage + atelier + cave • terrain clos • proximité immédiate du bourg Idéal pour : • résidence principale • investissement locatif • projet de rénovation progressive *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 316152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 119 990,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 euros et 4960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :