Maison à vendre, 94m², OUZOUER SUR LOIRE

Description

Maison à 2 pas des commodités, au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le grenier de 94 m² avec accès par escalier est aménageable. De plus le sous-sol total vous offre un grand espace de rangement avec garage de 70m², buanderie, chaufferie et cave. Vous profiterez de l'extérieur sur un terrain de 1300m². N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Cette annonce référence 316125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 168 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 euros et 2660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :