Maison à louer, 21m², GRENOBLE

Description

HYPER CENTRE - GRENOBLE, 10 rue de l'Ancien Champ de Mars. Nous vous proposons un appartement entièrement refait composé d'une pièce principale avec alcôve et d'un coin kitchenette équipée avec possibilité d'installer une machine laver le linge et intégrer un frigo top. Lumineux avec sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de belle taille, sans vis-vis trop proche, exposition plein SUD. Chauffage individuel électrique et eau froide collective et eau chaude individuel par cumulus La salle de douche est neuve avec WC intégrés. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble au calme dont l'entrée est sécurisé, avec possibilité de garer un vélo. L'appartement dispose d'une cave. L'immeuble se situe plein centre ville de Grenoble proximité immédiate de tous les commerces et transports : Tram E, A et B, bus et gare SNCF 2 min. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 338.10 € , loyer de référence majoré : 405.30 €. Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 423,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 280,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 405 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 412,827 euros