Maison à vendre, 67m², MONTREJEAU

Description

Maison de plain-pied – 67 m² – Calme et proximité des commodités Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison de 67 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des services. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges portes-fenêtres, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le jardin donne accès à un parc très calme, à l'abri des regards, dans un cadre de verdure paisible. Côté nuit, la maison se compose d'une chambre de 10m² avec fenêtre donnant sur le jardin, offrant un espace confortable et intime, ainsi que d'une seconde chambre de 10m² également orientée jardin. Une salle d'eau en très bon état, équipée PMR, ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage d'environ 17 m², permettant le stationnement d'un véhicule ou le stockage de matériel. La maison est située à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par radiateurs à inertie économiques, de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité, ainsi que d'un chauffe-eau de 300 litres. L'isolation des murs, plafonds et combles est de très bonne qualité et la toiture est en excellent état. Idéalement située à 1 heure de Toulouse, à 45 minutes des pistes de ski, à 2h30 de la mer Méditerranée et à 2 heures de l'océan Atlantique, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et accessibilité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI AVENIR COMMINGES Alexandre CAZAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 169 942 Référence agence : 0000