Maison à vendre, 177m², VAHL LES BENESTROFF

Description

À découvrir sans attendre : magnifique maison individuelle rénovée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses nombreux garages, son sous-sol complet ainsi que par la tranquillité absolue des lieux. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une spacieuse salle de bain, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une vaste véranda baignée de lumière. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux, combles aménagés offrant encore plus d'espace. Le sous-sol complet est aménagé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, garage. Pour les amateurs de bricolage, passionnés de voitures ou simplement en quête de grands espaces de stationnement, vous serez conquis par 3 grands garages, avec hauteurs permettant d'accueillir de grands véhicules. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel : une piscine pour vos moments de détente, un magnifique parc sans vis-à-vis. Localisation idéale : à seulement 15 min de Dieuze et 25 min de Saint-Avold. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 299729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 285 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :