Maison à louer, 32m², MARMANDE

Description

À deux pas du lycée Val de Garonne et proche de toutes les commodités, ce charmant studio d’environ 32 m² est actuellement en cours de rénovation complète. Les peintures sont entièrement refaites actuellement et un espace nuit est créé avec un rangement étagère / penderie, l’installation électrique est entièrement remise aux normes. Le logement dispose d’une chaudière gaz récente (installée il y a deux ans), d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d’un accès à une cave pratique pour le rangement. Il comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées, un vrai plus pour le confort au quotidien. Ce studio, loué non meublé, sera disponible à partir de courant février 2026. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant s’installer dans un logement rénové, lumineux et bien situé à Marmande. Revenus stables d’au moins 3 fois le montant du loyer (hors APL)