Maison à vendre, 77m², LA FRETTE SUR SEINE

Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 83m² au sol (69.11 m² loi carrez) édifiée en 1900 située sur la promenade des quais. Cette batisse de caractère vous offre un cadre de vie agréable et vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec 2 vasques, un wc séparé et une buanderie avec un accès direct vers l'exterieur. L'espace nuit en étage se compose de 3 chambres dont 1 avec une mezzanine, un bureau et une vue imprenable sur La Seine. Le jardin de 65 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage et il permet également de stationner un véhicule. Chauffage gaz. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2024 000 000 065