Maison à vendre, 146m², SANGUINET

Description

Sanguinet, dans un quartier boisé situé à quelques minutes en voiture des commodités, de écoles et du lac: Magnifique maison de Maître de 146 m² datant du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 1365 m² arboré avec une belle grange d'époque indépendante. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. 5 chambres à l'étage. Travaux à prévoir. Maison de caractère a très fort potentiel. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2891.00 euros et 3911.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.