Maison à vendre, 103m², AMOU

Description

Baisse de prix !! Située à Amou, au coeur d'un village dynamique et convivial, cette maison 4 pièces offre un environnement calme et recherché, à seulement 150 mètres de l'école. La maison dispose d'un parking privé et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et associations, permettant une vie quotidienne facilitée. Maison à rénover ( mais habitable ) :Un budget travaux est à prévoir, conformément aux préconisations de l'audit énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Possibilité de 40m² supplémentaire en aménageant les combles. Un bien idéal pour un projet de rénovation, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie entre Chalosse et nature. À découvrir sans tarder. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1763.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau