Maison à vendre, 117m², CHABANAIS

Description

A 2 kms de Chabanais, à la campagne, maison de charme, en pierres, mitoyenne, rénovée avec goût, ayant conservé des matériaux anciens (parquet, escalier, pierres apparentes, poutres), d'une surface habitable de 117 m², sera vous séduire. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte de 38 m² - WC avec espace buanderie de 4.1 m² - au 1er étage : palier de 11 m² - bureau de 6 m² - chambre de 15 m² - salle d'eau avec WC de 4.5 m² - au 2ème étage: chambre mansardée de 38 m². Chauffage électrique - assainissement individuel conforme - menuiseries double vitrage PVC- couverture refaite en 2017. Petit toit attenant - préau non attenant - jardin. Cadre idéal pour se reposer avec son jardin, son exposition SUD, et des chemins de randonnée à proximité. L'ensemble sur une surface totale de 541 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 125 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4.2% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 120 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Référence annonce 2683-25 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 euros et 3180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.