Maison à louer, 50m², PARIS 12E

Description

Paris 12 - 2 Pièces de 49.72 m² - rue de la Brèche aux Loups - Daumesnil - Votre cabinet Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une belle opportunité de location en plein cœur de 12ème arrondissement, rue de la Brèche aux Loups, proche du métro Daumesnil. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien entretenu avec un ascenseur, ce très bel appartement de 49.72m² vous offre un espace chaleureux et calme. Il se compose d'un couloir qui dessert chacune des pièces de l'appartement, d'un séjour lumineux avec une cheminée, d'une chambre séparée, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'une salle de bains et d' un wc non séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement et fonctionnent l'électricité. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un espace vélo. Une cave complète ce bien. De plus, vous serez proximité de nombreux commerces et de diverses options de transports en commun pour faciliter vos déplacements. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer. Merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site oralia.fr. Loyer de 1 520,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 752,26 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 150,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1435 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1521,432 euros