Maison à vendre, 104m², GUJAN MESTRAS

Description

Maison d'habitation située à Gujan-Mestras, quartier de Meyran aux portes de La Hume, en zone UC du PLU. Édifiée à l'origine vers 1880, remaniée vers 1949 et rénovée en 1990, elle développe environ 104 m² habitables sur deux niveaux, partiellement construits sur vide sanitaire, avec surélévation sur plancher bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée fait office de salle à manger et distribue une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, deux pièces à usage de bureaux et une salle de bains avec WC. Le jardin se situe principalement en façade Est de la parcelle pour une contenance totale d'environ 230 m². Le bien est vendu occupé. Il fait l'objet d'un bail d'habitation en cours, loyer mensuel de 800 € hors charges et 20 € de provisions pour charges, avec échéance contractuelle au 1er août 2028 renouvelable une fois minimum (article 15 de la loi du 6 juillet 1989). (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)