Maison à vendre, 132m², SAINT VINCENT D'OLARGUES

Description

Vous rêvez d'une pépite immobilière alliant confort et nature, le tout dans un havre de paix ? Cette magnifique maison entièrement restaurée saura répondre à vos attentes. Située à Saint-Vincent d'Olargues, dans un charmant hameau de la commune d'Olargues, l'un des joyaux du sud de la France , vous serez séduit par le cadre enchanteur de la vallée. Lacs paisibles , sentiers bucoliques et cascades envoûtantes vous attendent à chaque coin de rue. La propriété se trouve sur un terrain de 900 m², avec une vaste terrasse offrant un panorama époustouflant . Détails de la maison : Cuisine équipée de 21 m², avec poêle à bois Patio verdoyant parfait pour les amateurs de jardinage Sur l'aile droite : La suite parentale de 16 m², avec possibilité d'aménager un studio indépendant Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², avec parquet et rangements Salle de bain avec baignoire d'angle Sur l'aile gauche : Salon spacieux de 25 m², lumineux et apaisant Chambre ou bureau à proximité de la salle d'eau et des toilettes Les extérieurs sont méticuleusement entretenus, et un barbecue vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un four à bois restauré vous permet de renouer avec la tradition et de préparer un pain artisanal maison . Atouts supplémentaires : POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET MANUELS TOITURE RÉVISÉE CALME ABSOLU Et pour vous accompagner dans votre projet, une courtière expérimentée est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches financières . Si cette maison unique et son cadre idyllique vous séduisent, n'hésitez pas à nous contacter . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel . Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu aussi magique ! Cette annonce référence 279846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 290 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :