Maison à vendre, 90m², SAINT TROJAN LES BAINS

Description

Vous rêvez d'une vie au rythme de la nature, où les balades en forêt se terminent par un coucher de soleil sur l'Atlantique ? Découvrez cette maison de charme d'environ 89 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Trojan-les-Bains. LES POINTS FORTS DU BIEN : Emplacement privilégié : Au pied de la forêt domaniale pour vos sorties matinales et à seulement 1,5 km de la Grande Plage. Vie de Plain-Pied : Une distribution intelligente offrant une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Potentiel & Charme : Une maison de 4 pièces qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Le "Tout à pied/vélo" : Accédez aux pistes cyclables, au centre-village et au port en quelques minutes. DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables (selon configuration). C'est le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou une résidence principale paisible sous les pins. Elle est proposée à l'achat pour 262 950 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 12310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.