Maison à vendre, 209m², CHALLANS

Description

Aux portes de la ville de Challlans et à seulemnt 20 minutes du littoral Vendéen, cette ancienne bâtisse au charme fou se dévoile au coeur d'un vaste parc aux arbres séculaires offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové au fil des années avec goût et exigence, la demeure a su conserver l'authenticité et le caratère d'antan, tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée dans la propriété, une mgnifique allée bordée de chênes, vous guide jusqu'au parvis, où un large espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du double garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes et buanderie menant à un chaleureux salon bibliothèque sublimé par son imposante cheminée en granit. Un second salon de réception assure la transition vers une spéctaculaire pièce de vie aux volumes généreux,où se côtoient cuisine et salle à manger baignées de lumière dans un élégant esprit d'orangerie. L'étage est entièrement dédié à l'esace nuit, composé de chambres spacieuses et de plusieurs points d'eau offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. A l'extérieur, le parc d'une quitude absolue, sans être isolé, séduit par sa richesse végétale et ses persepectives dégagées. Il offre la possibilité d'y implanter une piscine pour parfaire cet environnement d'exception. Un double garage, actuellement utilisé pour le stationnement et le rangement complète harmonieusement l'ensemble. Une propriété de caractère, alliant élégance, sérénité aux portes d'une commune dynamique et animée pour y vivre en résidence principale, comme une maison de famille à quelques minutes de l'océan. Prix FAI : 593 250 € - 565 000 € hors honoraires, dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)