Maison à vendre, 109m², SAINT MORILLON

Description

SAINT-SELVE 33650 - A 5 min de La Brède et à proximité des écoles et des commerces du bourg. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, wc, salle d'eau et salle de bains, 4 chambres dont 3 de 12 m². Chauffage au sol et ballon thermo solaire. Garage attenant de 25 m² avec double accès et portes motorisées. Sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison vous propose des espaces optimisés, idéal pour une famille. LE + : CONSTRUCTION AUX NORMES BBC Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 398000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 014VMB25 - Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 690 € et 990 € /an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :