Maison à vendre, 170m², LE MANS

Description

Charmante maison individuelle de 2004 idéalement située dans une rue calme à quelques minutes à pieds du tramway et des commodités de quartier, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une grande famille, le tout sur une surface de 170m2. Vous allez être séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée ouverte sur une grande pièce de vie (45m2) avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée (13m2) avec une buanderie, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un toilette. Cette maison possède tout le nécessaire permettant d'y vivre confortablement de plain pied. A l'étage, un palier vous permet d'accéder à un bureau, un espace rangement, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Les plus : Maison basse consommation classée ''C'' qui bénéficie d'une entrée extérieure fermée — parfait pour garer 3 à 4 véhicules en toute sécurité (pas de garage). La terrasse et le grand jardin (sans vis à vis, plein Sud) apportent un espace convivial pour les repas en plein air et la détente (surface totale du terrain 683m2). Une cave à vin ravira les amateurs de bons crus. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur! Venez vite la visiter! Référence : 206209 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 206209