Maison à vendre, 131m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Quartier MAROC - Maison 5 pièces + Appartement 2pièces Au sein du quartier recherché du Maroc, à proximité des bords de marne et du futur métro ligne 15, nous vous proposons une maison édifiée sur une parcelle de 460m² Composé d'une entrée , un séjour spacieux double traversant , cuisine indépendante une chambre et un WC indépendant . L'étage est composé de 2 chambres et 2 bureaux et une sqlle de bain . Le plus : un appartement 2 pièces de 33m²attenant à la maison avec une entrée indépendante et une cave. Garage indépendant avec entrée indépendante Surface habitable : 131m² Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Idéal pour artisan ou investisseur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Exposition : EST Consommation énergie primaire : 512 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G