Maison à vendre, 197m², EYDOCHE

Description

Découvrez cette maison unique de 197 m², astucieusement divisée en trois logements indépendants, située sur une parcelle généreuse de 633 m² à Eydoche. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant développer un projet locatif. La maison se compose de trois unités distinctes, chacune offrant un espace de vie confortable et bien pensé. La première habitation, d'environ 107 m², propose un vaste séjour avec une cuisine équipée, trois chambres accueillantes, une grande salle de douche et des WC séparés. La deuxième habitation, d'environ 60 m², dispose d'un espace de vie convivial, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Enfin, le troisième logement est un studio de 30 m², agrémenté d'une terrasse à aménager, situé au-dessus d'une grange ouverte au rez-de-chaussée. Les combles, d'une hauteur d'homme, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire sur 30 m² au sol. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on trouve des panneaux photovoltaïques générant environ 3200 € par an, avec la possibilité d'utiliser cette énergie pour la consommation personnelle dès l'année prochaine. La grange ouverte au rez-de-chaussée constitue un espace de stockage pratique. En termes de localisation, l'école élémentaire et les commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme l'église paroissiale Saint-Clair. Bien que la gare ferroviaire la plus proche se situe à plus de 8 km, la tranquillité du quartier et le potentiel de rénovation ajoutent à l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 633 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Consommation d'eau : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 950 € - Nombre de parkings : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.