Maison à vendre, 150m², TALMONT SAINT HILAIRE

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 150 m², nichée dans un cadre paisible à Talmont-Saint-Hilaire. Située au fond d'une impasse, cette propriété offre un havre de tranquillité sur un terrain arboré de 1 200 m², à quelques pas du centre-ville et des plages vendéennes. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante vous accueille avec sa lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'insert cheminée ou le poêle à bois scandinave promettent des soirées chaleureuses en hiver. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale. Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace. Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour un adolescent, un bureau ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Côté pratique, la maison dispose d'une grande buanderie/cellier, d'un garage spacieux avec mezzanine de rangement, ainsi que de nombreux espaces de stockage tels qu'un abri bois et un abri de jardin. Le terrain, entièrement clôturé, comprend un parking privatif. La terrasse en bois orientée plein sud, abritée par une pergola bioclimatique haut de gamme et équipée d'un barbecue en pierre, est un lieu idéal pour vos repas d'été en toute intimité. À moins d'un kilomètre du centre de Talmont, et à 5 km de Port Bourgenay et de la plage du Veillon, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les sentiers côtiers. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 957 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.