Maison à vendre, 180m², VIANNE

Description

Plongez dans le charme de cette maison de village rénovée, située au cœur de Vianne, offrant une vue apaisante sur la rivière. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et authentique se compose de deux logements distincts, parfaits pour s'adapter à vos besoins. Le premier logement vous accueille avec un séjour de 40 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. La cuisine spacieuse de 30 m², baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la rivière, idéale pour des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, modulable en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, avec son dressing et sa salle d'eau attenante, équipée de WC. Le second logement, situé au rez-de-chaussée et indépendant, est parfait pour être transformé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. Profitez de la luminosité exceptionnelle et de la qualité de la rénovation, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la contemplation. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire - Année de construction : 1947 - Surface du terrain : 178 m² - Double vitrage et parquet - Taxe foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.