Maison à vendre, 130m², FUMEL

Description

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², nichée dans un quartier paisible de Fumel, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement harmonieux avec cinq pièces, dont trois chambres situées à l'étage. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, parfait pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 800 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec un souci d'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : les écoles maternelles sont à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1930 - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique - Entretien : Bien entretenue - Terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.