Maison à vendre, 76m², TOULON

Description

SANS HONORAIRES. A vendre - Appartement 4 pièces - Toulon Morillon. Direct propriétaire, sans honoraires! Dans le quartier recherché du Morillon, au sein de la Résidence Saint Paul Lamalgue, découvrez cet appartement lumineux de 76,22 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 sans ascenseur. L'entrée donne sur un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé (possibilité de créer une troisième chambre). La cuisine indépendante d'environ 8m² se complète avec un cellier. L'appartement se compose également de 2 chambres, une salle de bains, un dressing,WC séparé. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Le Chauffage est collectif gaz. Emplacement idéal à proximité des plages, commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros, année de référence 2021 (abonnement compris). nombre de lots dans la copropriété : 251 (annexes comprises). pas de procedure en cours. Charges prévisionnelles de copropriété : 2 424 euros/an soit 202 euros/mois. Idéal premier achat ou investisseur dans un quartier au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :