Maison à vendre, 195m², COCHEREN

Description

À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes. RDC : • Hall d'entrée lumineux • Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent • Salon, buanderie, cellier • Véranda de 25 m² 1er étage : • 1 très grande chambre (divisible en 2) • 2 autres chambres • Salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé • 1 Pièce avec placards 2ème étage : • 1 chambre rénovée • 1 chambre à rénover • 2 pièces à aménager (grenier) • 1 WC séparé Sous-sol : • 1 Pièce carrelée avec douche • Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique) • Cave de stockage • Garage 1 véhicule Extérieur : • Jardin arboré sans vis à vis • Terrasse refaite en 2022 • Pergola bois, barbecue, aire de jeux • Dépendance ? Atouts techniques : • Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020) • Chaudière à pellets • Volets solaires motorisés • Chien-assis refait à neuf DPE - D Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible – maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements). Espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157