Maison à vendre, 76m², ACQUIGNY

Description

EN EXCLUSIVITÉ à 6 kms d'Acquigny. Nichée au cœur d'un village paisible de la Vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied des années 70 séduira les amateurs de calme et de projets à façonner. Implantée sur un terrain de 1 025 m², la propriété dispose d'un sous-sol total de plus de 70 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le jardin agréable et au calme permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des villages alentour. Des travaux sont à prévoir, laissant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre naturel recherché. DPE classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 440 euros par an. Honoraires : 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros Prix frais d'agence inclus : 148 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: