Maison à vendre, 30m², FONTENAY AUX ROSES

Description

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur d'une rue à sens unique, arborée et paisible, dans une copropriété des années 1960, ce studio de 30 m² situé au 2ème étage sur 4, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, du RER B, des BUS et de l'ensemble des commerces. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon de 3,87 m². Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement optimisé et confortable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu loué, le bail en cours prend fin le 01 septembre 2027. Montant de la location : 701 € charges comprises. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité, un premier achat où un pied-à-terre, dans un environnement recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Copropriété de +40 lots - dont +20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.