Maison à vendre, 330m², SAINT VINCENT SUR JARD

Description

A 800 m de la plage, au calme et proche centre ville, ensemble immobilier offrant de belles prestations et de beaux volumes, composé d'une maison principale de 222 m² offrant en rez de chausée un salon /séjour lumineux de 57 m², cuisine équipée ouverte sur une varangue de 57 m², 2 chambres avec salle d'eau, suite parentale ( dressing, salle de bain avec douche et banéo), bureau ou chambre avec accès indépendant, lingerie, cellier, 2 wc. A l'étage: 2 chambres, kitchenette, petit salon, salle d 'eau et wc. Le tout sur un sous sol de 191m² ( garage 6 véhicules, atelier, cave.. ) .En complément, 2 gites indépendants ( un studio et un T3 ) avec accés privatifs et leur terrasses assurent un rendement locatif ainsi que les panneaux photovoltaîques.Une piscine chauffée couverte avec toit retractable, un spa, un sauna et un hammam 9 places complètent ce bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif dans un cadre balnéaire privilégié.Jardin clos et arboré, chauffage géothermie, aspiration centralisée. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.