Maison à vendre, 86m², CASTELCULIER

Description

Dans une copropriété, au calme, à proximité du canal, sur une parcelle clôturée, venez découvrir cette jolie maison bien entretenue. Au Rez de chaussée, vous disposez d une cuisine récente, donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse extérieure couverte. Buanderie, WC. À l étage, 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Diagnostic en C à partir du 1/1/2026. Garage et mezzanine. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 316203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 176 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1800.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :