Maison à vendre, 90m², ARGENTEUIL

Description

Située dans le très recherché secteur du Perreux à Argenteuil, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité de la gare, cette maison de plain-pied en excellent état offre un intérieur chaleureux, moderne et plein de cachet dans un cadre de vie agréable. Entièrement de plain-pied, elle se compose de : - Une cuisine ouverte moderne et conviviale - Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Une seconde salle d'eau - Un WC indépendant - Une extension récente de 2017, apportant volume et modernité - Double vitrage, bonne performance énergétique (D) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et luminosité. Le charme intérieur et la qualité des prestations séduisent dès l'entrée. Un extérieur ensoleillé et facile à vivre Le jardin exposé plein sud et la terrasse attenante prolongent agréablement la pièce de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts majeurs : - Plain-pied intégral, idéal pour mobilité réduite - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - Extension récente - Double vitrage - Bonne performance énergétique - Secteur du Perreux - Accès voiture Un emplacement privilégié à proximité immédiate : - Gare - Commerces - Écoles - Transports et services du quotidien Une maison lumineuse, fonctionnelle, sans travaux, dans l'un des secteur recherchés d'Argenteuil. Encore une exclusivité We Invest, coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141