Maison à vendre, 47m², ABREST

Description

IDEAL INVESTISSEUR - Résidence calme et sécurisée 2007 à Vichy, en rez de chaussée - appartement très lumineux. Il se compose comme suit : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte semi équipée 4.68 m², une chambre de plus de 9 m², d'un bureau de 7m² et d' une salle de bain. Un jardin de 30m² et une terrasse de 8m² complètent le bien. Deux emplacements de parking , un en extérieur et un en sous sol sont des avantages pour l'occupation de ce logement. Photos non NC Logement vendu OCCUPE : loyer de 452.74 euros hors charges Date de fin de bail :26/01/2028 Rentabilité brute : 5.78% Copropriété : 98 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 301 euros /an (dont 964 euros à la charge du locataire)inclus consommation d'eau Taxe foncière : 999 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 euros et 810 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2015 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 529 582