Maison à vendre, 67m², FONTENAY AUX ROSES

Description

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché de Fontenay-aux-Roses, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Ce bien se distingue par son exposition plein sud, sa terrasse privative, son plan fonctionnel et ses volumes bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Les + du bien : • Séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale • Pièce de vie prolongée par une terrasse, véritable extension de l'espace intérieur • Deux chambres bien proportionnées, assurant une séparation claire entre espace jour et espace nuit • Salle de bains indépendante • WC séparé • Entrée avec dégagement, facilitant l'aménagement de rangements • Plan fonctionnel, circulation fluide et espaces équilibrés • Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes Atouts & cadre de vie : • Architecture contemporaine soignée, intégrée harmonieusement dans son environnement • Façades travaillées et larges ouvertures favorisant la luminosité • Exposition sud valorisée, apportant confort thermique et clarté tout au long de la journée • Environnement résidentiel calme, à proximité d'espaces verts • Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son caractère familial • Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation Transports & commodités : • RER B – station Fontenay-aux-Roses, accès direct à Paris • Tramway T6 accessible rapidement, reliant Châtillon et Viroflay • Réseau de bus desservant les communes voisines • Accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements quotidiens • Commerces, services, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied Mention : Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge Agent commercial (Entreprise individuelle)