Maison à vendre, 123m², PRIGONRIEUX

Description

Située sur la commune recherchée de Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 123 m² habitable répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 673 m², agrémenté d'un cerisier et d'un olivier, la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse. Disposition des espaces : Sous-sol avec grand garage et cave. Ensemble entièrement ouvert, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine équipée, lumineuse et conviviale. Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis - 2 chambres - Salle de bain - WC indépendant Au 1er étage : - Palier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Grenier Confort & équipements : - Chauffage gaz de ville par air pulsé - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Double vitrage - Volets roulants solaires à l'étage - VMC - Portail électrique Les + du bien : - Beaux volumes - Maison fonctionnelle et bien agencée - Terrain arboré - Proximité immédiate des commodités - Accès rapide aux axes principaux Une maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie VIRIGLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87863327000011 BERGERAC