Maison à vendre, 44m², TOURS

Description

Situé à Tours Nord, au sein d'une résidence moderne construite en 2023, ce bel appartement T2 de 44 m² offre des prestations récentes et un cadre de vie confortable. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec douche, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. une belle terrasse Grâce à son exposition ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Un extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et universités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif attractif. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS